2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
137.6万円/㎡
前年比+15.9%
リーガル南久宝寺II
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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13階 / 45.04㎡の場合
相場
4,645万円
103.1万円/㎡
3,149
4,146
5,143
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,143万円
92.1万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
リーガル南久宝寺II
4,600万円（102.1万円/㎡）/ 13階 / 45.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 4,600万円 | 102.1万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,580万円 | 101.7万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 4,800万円 | 106.6万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 3,600万円 | 90.8万円 | 39.65㎡ | 1LD・K | 13階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/01 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,280万円 | 112.7万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 8階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/17 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.15㎡ | 1SLDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2025/05/23 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,380万円 | 110.1万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では15.9%上昇しています。
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